畅博房产怡情湾住宅小区位于聊城市昌润路路西南首，该小区市区国税局8#—12#楼和14#—16#楼及地下车库于2010年元月开工，8#—12#楼为六层砖混多层结构，14#—16#楼及地下车库为16层高层框架剪力墙结构，总建筑面积约48000平方米，受建设单位委托，该小区工程由我天柱监理三分公司对其进行监理，在总监周志民同志的带领下我们遵照“科学公正的监理，诚信守法的服务”这一质量方针对该小区工程的整个施工阶段进行了全方位监理。

    首先由总监组织并编写了《监理规划》及《监理实施细则》，进入施工现场对施工单位上报的《施工组织设计及施工方案》进行了审批，包括施工人员上岗情况，季节性施工方案、塔吊及脚手架按拆方案、施工机械、测量计量用具、安全防护用品等的使用情况，对基槽定位放线测量进行了验收。整个施工过程我们严格履行《建设工程委托监理合同》、依据施工图纸、建设法律法规、技术标准验收规范及强制性条文等，以“严格监理，热情服务”为宗旨对工程施工过程进行监督监理，该小区施工所用材料均为进场后由监理单位专人鉴证取样复检合格后的材料，地下防水层与地板接触部位为空铺，上翻为热熔满粘，对整个施工过程进行了旁站监理，提醒施工人员排尽底部空气，上翻施工对附加层、搭接尺寸、无空鼓等施工质量问题进行检查监督，发现问题及时下发监理通知单整改回复并通过验收；在钢筋加工制作过程中严把质量关、抽样校核下料尺寸，钢筋安装前核对现场放线大样与图纸是否相符，钢筋规格品种几何尺寸、搭接长度、锚固长度、加密、架立筋的搁置等是否满足要求，使问题杜绝在萌芽状态，有焊接的先试焊送检合格后再现场取样送检，现场送检不合格的附加钢筋验收后才可进行隐蔽；模板支护既要满足几何尺寸、标高等要求还要满足安全可靠性，在11#楼三层顶板支护验收时我们发现整个单元无拉杆连接立即停止验收，由项目经理通知班组长叫来施工人员进行拉杆连接后才进行了钢筋模板的验收，避免了安全事故的发生；

 该小区使用的是商品混凝土，首先对混凝土供应商厂家资质、混凝土使用材料检验报告等进行检查，混凝土进场后核对其标号与图纸要求是否相符、并对其塌落度进行检查，对整个浇筑过程进行旁站监理，浇筑时鉴证现场人员取样留置标养试块及同条件养护试块，对不符合要求的试块进行现场回弹，回弹合格后以备今后隐蔽，并要求项目部索取混凝土厂家合格证，浇筑梁板时要求各相关施工班组配备盯班人员，以防发生质量事故，并要求项目部架设架板以防踩踏钢筋，对钢筋位移的由盯班人员进行调整复位，要求振捣人员严格执行操作规程振捣密实，对浇筑完的混凝土进行养护；砌体首先要控制好砌筑砂浆配合比，要求项目部按照施工配合比过磅计量配置砂浆并留置试块标准养护送检合格后以备隐蔽，还要按照施工技术操作规程将砖提前一天进行湿润目前多采用的是“三一”砌砖法，随时检查砌体砂浆饱满度是否控制在85%以上，砌体垂直度、平整度、十皮砖灰缝厚均要求达到规范规定，对不符合要求的拆除重砌；框架砌体我们首先检查植筋情况，然后根据《砌体工程施工质量验收规范》来控制框架砌体施工质量并按质监站要求将砌体上方与梁交界处控制的恰到好处，基槽回填用料过筛分层夯实并见证环刀取样送检并且进行旁站监理，由于我们对检验批及各项隐蔽验的层层把关避免了返工和质量通病的发生，确保基础及主体一次通过验收。